Una persona joven debería cobrar un 186% más al mes (3.478,56 euros) para poder comprar una vivienda libre en España, según los datos del último Observatorio Joven de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2008 elaborado por el Consejo de la Juventud de España y presentado hoy en rueda de prensa.

Según el sociólogo y autor del informe, Jofre López, si se tiene en cuenta el salario medio anual de los jóvenes (14.577 euros), éste tendría que superar los 41.742 euros al año para que los jóvenes pudieran acceder a una vivienda en España.
Estos datos ponen de manifiesto que los ingresos mínimos necesarios para adquirir un inmueble cada vez se alejan más del poder adquisitivo real de los jóvenes, aunque hay diferencias según las comunidades. Así, la diferencia es mayor en el País Vasco (258,50%), Islas Baleares (255,72%), Madrid (236,86%), Cataluña (222,20%) y Cantabria (201,13%). A pesar de estas cifras, el informe también pone de manifiesto que el coste de acceso a la vivienda (el porcentaje de ingresos que una persona debe destinar a la compra de una casa) bajó trimestralmente entre octubre y diciembre de 2008 por primera vez desde el año 2001. En el conjunto de España el coste cayó un 2% en el último trimestre del año.
Si un joven pudiera adquirir una vivienda libre sin endeudarse por encima del 30% de su renta, ésta no podría pasar de los 35 metros cuadrados construidosAsí, los jóvenes tendrían que destinar el 85,9% de su renta a comparar una vivienda frente al 30% que el Consejo de la Juventud estima razonable. Por provincias, Vizcaya (111,6%), Barcelona (110%), Guipúzcoa (106,6%), Baleares (106,7%) y Madrid (101,1%) son las que registran los mayores índices de inaccesibilidad. Los mínimos, en cambio, se situaron en Teruel (45,6%), Cáceres (45,8%), Ciudad Real (47,4%), Cuenca (48,1%), Palencia (54,4%), Badajoz (55%) y Lérida (55,5%).
Este descenso, provocado por la bajada de los tipos de interés y del precio de la vivienda, ha coincidido con una coyuntura laboral muy negativa, ya que apenas en tres meses la cifra de personas jóvenes en paro y sin recursos para afrontar el pago de una vivienda ha aumentado un 20,82% y ya supone el 18,2% de toda la población joven activa y el 27,6% en el caso de los menores de 25 años. En cuanto a superficie, el informe asegura que si una persona joven pudiera adquirir una vivienda libre sin endeudarse por encima del 30% de su renta, esta vivienda no podría pasar de los 34,9% metros cuadrados construidos, aunque al hablar de alquiler llegaría a los 41,4 metros cuadrados.
El observatorio pone también de manifiesto que el año 2008 cerró con un nuevo incremento, aunque menor, en las cifras de personas jóvenes emancipadas, ya que más de 5 millones de personas de entre 18 y 34 años lograron abandonar su hogar de origen, lo que supone el 46,3% del total de jóvenes.
Por todo, el Consejo de la Juventud reivindicó la puesta en marcha inmediata de políticas que hagan posible el derecho que tienen los jóvenes para emanciparse y propuso promocionar planes de emancipación juvenil, crear institutos públicos de vivienda para que gestiones ayudas, proporcionar un número suficiente de viviendas asequibles, garantizar un cupo de viviendas para jóvenes o establecer un porcentaje obligatorio de reserva de VPO, entre otras cosas. Según el vicepresidente del Consejo de la Juventud, José Luis Arroyo, las administraciones públicas tienen que coordinarse para favorecer el acceso de los jóvenes a la vivienda en España y fomentar la política del alquiler como alternativa real a la compra.

http://www.abc.es/20090609/economia-economia/joven-deberia-cobrar-euros-200906091402.html

Un jove català hauria de cobrar més de 4.000 euros al mes per poder-se comprar un pis
L’últim estudi de l’Observatori Jove de l’Habitatge indica que “el preu màxim tolerable de compra” dels catalans entre 18 i 34 anys és d’uns 90.000 euros. Un habitatge nou a Catalunya costa uns 315.000 euros
AVUI.cat
Barcelona Ult. Act. 09/06/2009 14:10  
Un sou de més de 4.000 euros al mes. Això és el que hauria de cobrar un jove català per poder fer front a la compra d’un pis a Catalunya. Si més no, així ho indiquen les dades de l’últim estudi de l’Observatori Jove de l’Habitatge, difoses aquest dimarts i que fan referència a l’últim trimestre del 2008.

En concret, i segons l’informe, els catalans d’entre 18 i 34 anys tenen uns salaris que oscil·len entre els 15.625 i els 17.505 euros anuals nets de mitjana. Amb aquests diners, “el preu màxim tolerable de compra” se situa al voltant dels 90.000 euros.

Per tant, tots aquells que vulguin adquirir un habitatge haurien de cobrar un 222% més. El preu d’un habitatge nou a Catalunya és de 315.800 euros de mitjana.

A més, els diners que hauria de desembutxacar un jove català superen amb escreix els de la mitjana espanyola, on el percentatge se situa en el 186%.

Segons les conclusions de l’Observatori, Barcelona és la tercera demarcació de l’Estat espanyol on és més complicat accedir a la compra d’un pis. Catalunya també destaca per tenir uns preus de lloguers de pisos excessius.

http://www.avui.cat/cat/notices/2009/06/un_jove_catala_hauria_de_cobrar_mes_de_4_000_euros_al_mes_per_poder_se_comprar_un_pis_62057.php

Esta entrada fue escrita el Miércoles, 10 de junio de 2009 a las 10:04 y archivada en General. Puedes seguir cualquier respuesta a esta entrada a través del feed RSS 2.0. Puedes dejar una respuesta, o trackback desde tu propio sitio web.